DOCENTES:
Arq. Duilio Amándola, Arq. Walter Kruk, Ec. Ernesto González Posse, José Cárdenas y Alejandro Caulin

CARGA HORARIA: 36 horas

MATRÍCULA: $ 1500

OBJETIVOS:
Complementar la formación para desarrollar las siguientes actividades:
1) El manejo de los costos como condicionante del proyecto arquitectónico.
2) La presupuestación de obras como servicio profesional.
3) La adjudicación y el seguimiento económico de la ejecución del proyecto.
4) El asesoramiento al cliente sobre la viabilidad económica y la rentabilidad de la inversión.

DESTINATARIOS:
Arquitectos y otros profesionales que quieran:
a) Mejorar la calidad de sus servicios de proyecto, asesoramiento y dirección de obras.
b) Organizar la presupuestación y el control en la obra por administración y en la empresa constructora.
c) Utilizar los sistemas informáticos para la presupuestación y seguimiento de obras

TEMARIO
1ª. Semana: 8 horas.
Viernes 23
-Presentación del Curso y de los participantes.
Arq. Duilio Amándola, Arq. Walter Kruk
-Objetivos y aplicaciones de los presupuestos. Tipos: global, administración delegada o PPT. Rápidos y precisos. De factibilidad.
Arq. Walter Kruk .
-Tareas, rubros, subrubros, metrajes, rendimientos. Estudio de recaudos y de alternativas tecnológicas
Arq. Duilio Amándola.
Sábado 24
-Componentes del precio: materiales, mano de obra, equipos, impuestos, imprevistos, etc
Arq. Duilio Amándola.
-Costos directos e indirectos. Beneficios de empresa
Arq. Walter Kruk.
-El Programa SP20. Organización de la información: insumos, composiciones, rubrados, obras. Tipos de insumos: mano de obra, materiales, subcontratos, equipos, etc. Niveles: costo, costos indirectos, precios. Parámetros generales: impuestos, monto imponible, aportes sociales, varios.
José Cárdenas

2ª. Semana: 9,5 horas.
- Práctica asistida en aula de informática. Cursillo de operativa básica con el SP 2.0
Alejandro Caulin
Viernes 30
Metodología de presupuestación. Composiciones. Precios unitarios y por rubros. Ejemplos.
Arq. Duilio Amándola
Sábado31
-Inflación y sistemas de actualización de precios
Arq. Walter Kruk.
-Acopios y adelantos. Ejemplos. Ordenamiento del presupuesto y presentación.
Arq. Duilio Amándola .
-Metodología básica para generar un presupuesto con SP20. Creación de una obra. Ajuste de rubrado. Ingreso de metrajes. Ajuste de precios. Ajuste de parámetros generales. Reportes (control, análisis, presentación). Presentación de ejercicio para la práctica.
José Cárdenas

3ª. Semana: 9 horas.
-Práctica asistida en aula de informática. Presupuestación y análisis de presupuesto
José Cárdenas
Viernes 6
-Certificación y liquidación de obra
Arq. Duilio Amándola.
-Costo del comitente: impuestos, aportes, intereses, mantenimiento, uso
Arq. Walter Kruk.
Sábado 7
-Estudios de viabilidad económica y proyecto. Incidencia en los recaudos
Arq. Walter Kruk.
-Control de avance físico y económico de la obra. Ejemplos
Arq. Duilio Amándola.
-Planificación de obra con SP. Avances previstos y Gantt. Flujo de caja, análisis cuantitativos y económicos. Interfase con MSProject. Control de obra con SP. Avance real y previsto. Replanificación. Consumo real sobre previsto. Desvíos. Certificación de obras con SP. Certificados de avance. Ajustes por índice global, paramétrico, etc. Presentación de ejercicio para la práctica.
José Cárdenas

4ª. Semana: 9,5 horas.
JC Práctica asistida en aula de informática. Planificación, control y certificación.
Viernes 13
-Costos fijos y variables. Punto de equilibrio
Arq. Walter Kruk.
-El presupuesto como proyecto o parte de un proyecto de inversión. Flujo de egresos e ingresos. La homogeinización. Técnicas de evaluación de la rentabilidad: VPN y TIR. Ec.
Ernesto González Posse
Sábado14
-Evaluación privada y evaluación para el conjunto de la economía. Ejemplo. Ec.
Ernesto González Posse
-Evaluación de ofertas para el constructor y para el inversor. Evaluación para un organismo estatal. Ejemplo Arq. Walter Kruk.
-Cierre del Curso.
Arq. Duilio Amándola, Arq. Walter Kruk